Projekt

Mit dem TEZ entsteht ein «Thurgauer Haus für Wirtschaft, Kultur und Sport», das mit einer grossen Vielfalt an Angeboten und Möglichkeiten überzeugt. Auch baulich lassen sich die vielseitigen Bedürfnisse für Business- und Kultur-Events sowie für Sport unter ein Dach packen.

Facts &
Figures

Die Event-Halle soll 2’200 Quadratmeter gross werden – und damit die grösste stützenfreie, gedeckte Eventfläche im Thurgau. Sie bietet bis zu 5’000 Personen Platz und ist ideal für kantonal und überregional bedeutende Veranstaltungen geeignet.

Beim Projekt wird besonders auf die Multifunktionalität geachtet, sodass diverse unterschiedliche Formate durchgeführt und die Mantel-Angebote gemeinsam genutzt werden können.
Im TEZ soll noch viel mehr Platz finden: Dreifach-Turnhalle für Schul- und Vereinssport, Kletterhalle, Gastrobetrieb, Büroräume, Fitness und sportnahe Unternehmen, Beherbergung und eine Tiefgarage.

Event-Halle mit vielfältigen Möglichkeiten

Business

Im Bereich Wirtschaftsanlässe sind Business-Events wie grosse Generalversammlungen, Jubiläumsfeiern oder Mitarbeiteranlässe vorgesehen. In der neuen Event-Halle sollen auch die bereits bestehenden sowie auch neue Messen durchgeführt werden. Die Thurgauer Messe «WEGA» wird aufgrund ihrer Grösse auch weiterhin im Zentrum Weinfeldens stattfinden.

Sport

Die Event-Halle kann für kantonale und nationale Sport-Grossanlässe genutzt werden. In der Event-Halle sollen auch die Meisterschaftsspiele des NLA-Unihockeyvereins Floorball Thurgau durchgeführt werden. Angedacht ist zudem, dass auch die Event-Halle in der eventfreien Zeit für Trainings der Vereine zur Verfügung stehen könnte.

Kultur

Einst werden kulturelle Anlässe wie Konzerte, Musicals, Festivals, Bühnenshows, Theater, Vorführungen und (Kunst-)Ausstellungen im TEZ eine Heimat finden.

Kongress

Kongresse, Tagungen und Forumsveranstaltungen bieten auch für den kantonalen Tourismus und die Gastronomie eine äusserst interessante Entwicklungsmöglichkeit. Davon profitiert auch der geschäftliche Tourismus, so generieren diese Veranstaltungen beispielsweise Hotel-Übernachtungen in der Region.

Makro- und Mikro-Lage mit Standort in Weinfelden perfekt

Weinfelden liegt im Herzen des Kanton Thurgaus und ist aus allen Himmelsrichtungen bestens erreichbar. Beim Betriebszentrum der TKB «Im Roos» im Westen Weinfeldens soll das TEZ einst stehen. Der Fussweg vom Bahnhof beträgt gerade mal 9 Minuten und es besteht bereits eine Postautohaltestelle unmittelbar vor dem Gelände. Zudem wäre die Zone grundsätzlich geeignet für ein so grosses Bauwerk. Die Schulraumentwicklungsstrategie sieht im Westen der Stadt Weinfelden nebst dem bestehenden Elisabetha Hess Primarschulhaus ein zusätzliches Sekundarschulhaus vor. Entsprechend ist auch der Bedarf an zusätzlichem Turnraum in unmittelbarer Nähe ausgewiesen. Ausserdem bleiben so Flächen, die sich im Eigentum der Schulgemeinde befinden, für mögliche künftige Erweiterungen des Schulraums im Zentrum Weinfeldens frei.

Fachexperten bescheinigen Machbarkeit

Das Büro Staufer & Hasler Architekten hat auf Basis der Bedürfnisse der einzelnen Träger-Organisationen sowie den gegebenen Rahmenbedingungen, wie zum Beispiel der Platzverhältnisse am angedachten Standort, die technische und rechtliche Machbarkeit des Thurgauer Event-Zentrums geprüft. Das Resultat dieser Machbarkeitsstudie (siehe Box) ist positiv.

«Der Standort ‹im Roos› als Entwicklungs- und Verdichtungsgebiet im Westen Weinfeldens hat das Potential und die ortbauliche Körnung für einen grossmassstäblichen Baustein wie dem TEZ. Mit einem vielfältigen Nutzungsmix und einem kompakten Fussabdruck werden so diverse Bedürfnisse unter einem Dach vereint, wodurch ein lebendiger Ort für die Gesellschaft, den Sport und die Schule an der Peripherie von Weinfelden entstehen soll.»
–  Staufer & Hasler Architekten

Was ist eine Machbarkeits­studie?

Eine Machbarkeitsstudie beinhaltet eine abstrahierte Darstellung des geplanten Projekts in Form schematischer Pläne und Visualisierungen. Eine solche Studie berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Standort, Grösse des Grundstücks, Bauvorschriften, Infrastruktur, Umweltbedingungen und viele weitere Aspekte. Die Ergebnisse der Studie sind entscheidend, um abzuschätzen, ob das Projekt umgesetzt werden kann, geben aber noch nicht vor, wie das Objekt später architektonisch aussehen soll.

FAQ - Frequently Asked Questions

Die Ergebnisse aus der Machbarkeitsstudie bescheinigen die Umsetzbarkeit des Projekts, aktuell wird mittels Businessplan der wirtschaftliche Betrieb des TEZ geprüft.

Nachdem feststeht, was alles im TEZ stattfinden könnte, liegt eine erste Machbarkeitsstudie vor. Aus dieser geht hervor, dass der geplante Bauplatz «Im Roos» für das TEZ geeignet wäre. So passt das TEZ auf die zur Verfügung stehende Fläche und der gewünschte Umfang des Bauprojekts ist realisierbar. Zurzeit wird der Businessplan erarbeitet. Nebst der Sicherung der Finanzierung steht als nächstes der Architekturwettbewerb an. Erst danach steht fest, wie das TEZ tatsächlich aussehen könnte. An den Kosten für den Architekturwettbewerb beteiligen sich die Genossenschaft MESSEN WEINFELDEN, die Sekundarschule Weinfelden, die Stadt Weinfelden und die Thurgauer Kantonalbank. 

Wenn alles einwandfrei läuft, wäre eine Eröffnung frühestens im Jahr 2029 realistisch.

Eine fürs Bauvorhaben berücksichtigte Parzelle gehört aktuell der Stadt Weinfelden, die das Grundstück gegen eine Parzelle im Zentrum Weinfeldens mit der Thurgauer Kantonalbank tauschen würde. Wichtig: Der Landabtausch tritt nur in Kraft, wenn das TEZ auch tatsächlich gebaut wird. Sollte der Bau nicht realisiert werden können, bleiben die Eigentumsverhältnisse, wie sie heute sind.
Die Machbarkeitsstudie ist kein baureifes Projekt und liefert so ein erstes «Preisschild», das mit Vorsicht zu geniessen ist: Für ein Bauprojekt dieses Volumens prognostiziert die Studie einen Betrag von rund 55 Millionen Franken. Die Stärke des TEZ liegt in der Vereinigung verschiedener Interessen zu Gunsten Weinfeldens. Nebst Eventhalle, Kletter- und Turnhalle sowie Tiefgarage sind dabei auch Kosten für allfällige Zusatzangebote wie Gastronomie, Beherbergung, sportnahe Betriebe wie Fitness oder Physiotherapie sowie Büro-Räume inkludiert. Das Zusammenführen der vielseitigen Bedürfnisse verleiht dem Projekt grosse Strahlkraft und macht in vielerlei Hinsicht Sinn. Beispielsweise im schonenden Umgang mit der Ressource Bauland oder in der gemeinsamen Nutzung und Betrieb der Mantel-Angebote. Die benötigten finanziellen Mittel für den Bau des TEZ werden durch private Organisationen – ergänzt durch öffentliche Institutionen – eingebracht. Weitere Beteiligungen durch zusätzliche Partner und Investoren (z. B. für Gastro- oder Beherbergungsangebot) werden derzeit geprüft.

Unabhängige Studien prognostizieren positive wirtschaftliche Effekte durch erhöhte Besucherzahlen und neue Geschäftsmöglichkeiten für lokale Unternehmen. Das TEZ wird als zusätzlicher Wirtschaftsmotor für die Region fungieren, neue Arbeitsplätze schaffen und die regionale Wertschöpfung erhöhen.

Das Eventzentrum setzt auf nachhaltige, barrierefreie Bauweisen, Energieeffizienz und Abfallreduktion. Ein zertifiziertes Umweltmanagementsystem wird implementiert, um den ökologischen Fussabdruck kontinuierlich zu minimieren und umweltfreundliche Standards im Betrieb zu gewährleisten. Angedacht sind zudem Sonnenkollektoren auf dem Dach als auch ein Anschluss an das Fernwärmenetz.

Das TEZ ergänzt das Angebot des bestehenden Thurgauerhofs, der für Anlässe bis maximal 660 Personen geeignet ist. Das TEZ ist einiges grösser geplant und richtet sich damit an deutlich grössere Veranstaltungen. Zudem: Die Miete des Thurgauerhof-Saales, des eigentlichen «Stadtsaales» von Weinfelden, ist stark subventioniert und kostet 850 Franken, die Miete des privat geführten TEZ wird um ein Mehrfaches darüber liegen. Der Thurgauerhof soll weiterhin mit dem Charakter als Stadtsaal der Weinfelder Bevölkerung zur Verfügung stehen. Dies ist ein Investment der Stadt Weinfelden, das Kultur, Vereine und Verbände unterstützt und zudem das Zentrum belebt. Das TEZ zielt darauf ab, das Gesamtangebot in Weinfelden zu erweitern und nicht bestehende Veranstaltungsorte zu verdrängen. Durch die Positionierung für grössere Events ergänzt es das bestehende Angebot und kann sogar die Nachfrage für alle Veranstaltungsorte in der Region steigern.

Das TEZ bietet eine Tiefgarage und Aussenparkplätze an, die während den Wochentagen den TKB-Mitarbeitenden und den Nutzerinnen und Nutzern des TEZ zum Parkieren zur Verfügung stehen. Für Events ist das TEZ bestens an den ÖV angeschlossen (Verbindungen bis spätnachts in alle Richtungen, Bushaltestelle vor dem TEZ). Für Eventbesucher, die mit dem PW anreisen, sollen weitere Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung gestellt werden. Für Grossveranstaltungen sind zudem temporäre Parkflächen in der weiteren Umgebung und/oder Shuttle-Services vorgesehen. Final stünden voraussichtlich an den Wochenenden bis zu 1’500 Parkplätze ausserhalb des Weinfelder Zentrums zur Verfügung. Die Verkehrsführung rund ums TEZ wird durch erfahrene Verkehrsplaner/innen erarbeitet werden.

Eine moderne Lärmdämmung soll dazu dienen, dass möglichst wenig Lärm von Konzerten oder Musikveranstaltungen nach aussen dringt. Die Nebenräume wie Foyer, Seminar- und Beherbergungsräume etc. auf der Nordseite wirken zusätzlich als Lärmriegel zum dortigen Wohnquartier. Andere Sparten wie Tagungen oder Sportevents sind deutlich weniger lärmintensiv. Das Ziel ist es, die Balance zwischen lebendiger Nutzung und der Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner zu wahren. Der Standort am Rande Weinfeldens sorgt dafür, dass das Zentrum nicht zusätzlich belastet wird.

Die kleineren Messen wie die Schlaraffia, die inhaus, etc. finden zukünftig im TEZ statt. Mit der Verlagerung dieser Veranstaltungen wird der Marktplatz entlastet. In der neuen Infrastruktur sollen auch neue Messen oder messeähnliche Formate entstehen. Die WEGA wird weiterhin im Zentrum Weinfeldens durchgeführt. Diese hätte bei Weitem nicht Platz im TEZ. Es wird geprüft, was während der WEGA dann allerdings im TEZ stattfinden könnte.

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